Was bedeutet "Ertragswert"?

Dient der Bewertung des Werts einer Immobilie. Hierbei wird die Miete oder Pacht die eine Immobilie einbringt abzüglich der Bewirtschaftungskosten angesetzt. Beim Ertragswertverfahren wird zudem der Liegenschaftszinssatz und die Restnutzungsdauer berücksichtigt.